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Appeler
Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Duplex à vendre, Joliette

MLS 13352203
Adresse
215 , 217 Rue Taché , Joliette
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez ce duplex dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le bâtiment propose deux spacieux logements 5 1/2, tous deux loués, générant des revenus locatifs intéressants : Revenus locatifs : Premier 5 1/2 : 1 200$ / mois Deuxième 5 1/2 : 848$ / mois Les appartements bénéficient de grandes pièces lumineuses, d'une configuration fonctionnelle et d'un bon potentiel d'optimisation future. Proche des écoles, commerces, services essentiels et axes routiers, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1952  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.39 m x 11.69 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 45.72 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.39 m
Profondeur du bâtiment
11.69 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
45.72 m
Superficie du terrain (p.c.)
696.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
220$ (2024)
Taxes municipales :
2 840$ (2025)
Total
3 060$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
104 400$
Bâtiment
181 000$
Total
285 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 576$
Total des revenus
24 576$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Meuble meublant, Électro-ménagé et effets personnels.

Addenda

Caractéristiques principales

Deux unités 5 1/2 bien entretenues

Revenus bruts annuels de 24 576$

Emplacement stratégique

À proximité des écoles primaires et secondaires

Près de centres commerciaux, épiceries et restaurants

Accès rapide au centre-ville de Joliette et aux principales

artères

Le propriétaire a effectué de nombreux travaux de

maintenance et d'amélioration au fil des ans, garantissant

ainsi la qualité et la pérennité de la propriété :

2016 : Remplacement du réservoir d'eau chaude

2018 : Réfection complète de la toiture

2020 : Installation d'un régulateur de pression -- 516,56$

2021 : Remplacement de la pompe -- 1 066,78$

2023 : Installation d'une porte-patio avec vitraux -- 2

993,84$

2024 : Réfection du contour du bain et de la plomberie

associée -- 2 000,00$

2024 : Nouveau réservoir d'eau chaude

2024 : Inspection de la toiture effectuée -- résultat :

toiture en bon état, prochaine révision recommandée dans

environ 2 ans

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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