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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison à étages à vendre, Chertsey

375 000$
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Maison a vendre
MLS 9129709
Adresse
180 , Rue Hamelin , Chertsey
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Découvrez cette charmante maison à Étage située en cul-de-sac au 180 rue Hamelin, Chertsey. Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, un grand sous-sol partiellement aménagé avec foyer au bois, cette propriété vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Accès au paisible lac Vivi, terrain boisé de plus de 7 600 pi², idéale pour les amoureux de la nature. À seulement 60 minutes de Montréal, près des services, activités de plein air et sentiers. Une opportunité rare dans Lanaudière!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1990  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 9.28 m x 6.28 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.50 m x 20.61 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Canexel Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Cul-de-sac, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Epicerie et SAQ à la marche  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.28 m
Profondeur du bâtiment
6.28 m
Façade du terrain
21.50 m
Profondeur du terrain
20.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
708.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
167$ (2025)
Taxes municipales :
1 667$ (2025)
Total
1 834$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
21 200$
Bâtiment
324 500$
Total
345 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x9.0 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x14.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x9.10 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.2x11.6 P   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.0x8.9 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.11x12.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.6x12.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  15.0x8.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x21.8 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x12.0 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  27.7x14.0 P   Béton 
Rangement Sous-sol  27.7x12.0 P   Béton 

Inclusions

Luminaire, Hotte de cuisine, Meuble de la salle de bain.

Exclusions

Meuble meublant, électro-ménagé et effets personnels.

Addenda

Située dans un secteur paisible en cul-de-sac, cette

propriété offre un bord de l'eau au lac Vivi, idéal pour

profiter des activités de plein air comme le kayak, le

paddle board ou la baignade. À distance de marche, vous

trouverez une épicerie, une SAQ, une pharmacie, un

dépanneur et plusieurs autres commodités, ce qui en fait un

emplacement à la fois pratique et agréable.

Rénovations récentes et soignées :

Salle de bain rénovée en 2009

Planchers du rez-de-chaussée changés en 2011

Rampe du balcon partiellement refaite en 2024

Entretien régulier : traitements préventifs effectués deux

fois par année contre fourmis et coccinelles pour préserver

un environnement sain.

Un nouveau certificat de localisation est en commande,

démarche déjà amorcée par le vendeur auprès d'un arpenteur.

La propriété a aussi été exploitée de manière légale à

court terme sous permis CITQ entre 2012 et 2019.

À noter que la propriété à 4 chambres à coucher, mais que

la fosse est conforme pour 2 chambres.

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