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Courtier immobilier
Karim Thibault-Haddad
Courtier immobilier
Sutton Synergie
Bur. : 450-755-5544

Maison de plain-pied à vendre, L'Assomption

500 000$
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Maison a vendre
MLS 18318742
Adresse
349 , 351 Rue Évangéline , L'Assomption
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
À qui la chance, une rareté sur le marché, superbe propriété avec "bachelor", un vrai bijou, vous trouverez dans cette maison en entrant un hall d'entrée qui ouvre sur le salon et la salle à manger qui est séparé par un foyer au gaz à trois faces, une très belle cuisine avec son îlot central. Décoration au goût du jour, une salle familiale au sous-sol qui peut très bien être convertie en chambre. Vous avez aussi un deuxième poêle au gaz au sous-sol pour plus de confort. La salle de bain avec installation d'un bain en coin et d'une immense douche en céramique et verre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.13 m x 10.82 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.76 m x 33.00 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Intergénération, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur un champs
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires MDF LAQUE
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.13 m
Profondeur du bâtiment
10.82 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
33.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
553.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
168$ (2022)
Taxes municipales :
5 445$ (2022)
Total
5 613$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
103 200$
Bâtiment
304 600$
Total
407 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.4x7.11 P   Céramique 
Hall d'entrée Sous-sol  4.6x8.1 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x12.1 P   - Irr Bois 
Cuisine Sous-sol  8.1x9.11 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x11.11 P   - Irr Céramique 
Salon Sous-sol  12.2x14.6 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  12.3x16.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale Sous-sol  14.6x11.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x11.11 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.8x6.0 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.0x10.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x17.6 P   - Irr Céramique  Grande douche en céramique
Salle familiale Sous-sol  18.3x14.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  9.6x10.7 P   Béton 

Inclusions

Rideau, Pôles a rideaux, Thermopompe mural, chauffe-eau 60 gallons (2022), chauffe-eau 40 gallons (2022), échangeur d'air, Hottes cuisine, fixtures, Luminaires, Foyer au gaz 3 faces, Manette de porte garage électrique, cabanon, Lave-vaiselle.

Exclusions

Borne Tesla, Meuble Meublant et effets personnel, Frigidaire, Cuisinière, Laveuse, sécheuse.

Addenda

Un revenu supplémentaire est aussi aménagé au sous-sol

puisque nous avons un logement qui est inscrit à la ville

donc légale, avec bail signer jusqu'en fin mai 2023. Avec

sa propre entrée indépendante. Quoi de mieux qu'un plein

pied, une visite vous charmera.

Revenue potentiel de 1000$/mois

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