Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 2012 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | 8.00 m x 11.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | |||
Dimensions du terrain | 54.77 m x 79.08 m - Irr | Prise de possession | 45 jours |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Champ d'épuration | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Puits artésien | Stationnement (total) | |
Fondation | Béton coulé | Allée | Non pavée |
Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Détaché |
Revêtement | Bois | Terrain | |
Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
Type de fenestration | Particularités du site | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau | |
Énergie/Chauffage | Énergie solaire, Propane | Vue | Sur l'eau |
Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | Ski alpin, épicerie, pharmacie |
Salle(s) de bains | Douche indépendante |
Stationnement | Au garage | Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Équipement disponible | Échangeur d'air, génératrice au propane | Efficacité énergétique | Solaire |
Mode de chauffage | Radiant, au glycol | Armoires | Mélamine |
Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7.4x4.3 P | Autre | grand garde-robe |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8x8.5 P | Autre | foyer propane 43" |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.8x8.5 P | Autre | |
Salon | Rez-de-chaussée | 12.11x10.9 P | Autre | mur de bois, grandes fenêtres |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.2x10.11 P | Autre | 2 garde-robes |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.11x5.11 P | Autre | fenêtre imposte (horizontale) |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.9x11 P | Autre | garde-robe |
Rangement | Rez-de-chaussée | 7x4.5 P | Autre | entrée du sous-sol |
Véranda | Rez-de-chaussée | 13.6x13.6 P | Bois | |
Autre | Rez-de-chaussée | 26x31.4 P | Béton | plafond 6pi., pas terminé |
Ajout 11.5 (suite) : Cameras intelligente, sonnette
intelligente, Capteur de gas intelligent, Ajout de panneaux
solaires neufs,Ajout de deux lits superposés, Connexion à
l'internet du système solaire, Stores dans les chambres,
laveuse/sécheuse tout en un, Spa, le BBQ.
Chalet électrifié par énergie solaire et chauffé au
propane.
-Génératrice Bosh au propane incluse.
-Réservoir plus grand (150PSI)
-Garage détaché non-électrique.
-Location à court terme. Permis CITQ
-Location en 2021: 70895 / année
-Location en 2022: 63916 / année *
Pour le chalet, svp bien expliquer comprendre que nous
avons du louer presque 2 mois de l'été avec un lac vide
(réparation du barrage), donc à Rabais et avec des
annulations aussi pour la période la plus payante
normalement. Le Barrage est terminé et le niveau d'eau est
revenu à la normal.
-Ajout d'un spa chauffé au propane qui attire beaucoup de
locations depuis l'installation en été juin 2022.
La propriété dispose d'un service internet Starlink.
Frais d'infrastructures à venir pour la réfection du
barrage du lac Malard (frais sera assumé par l'acheteur).
(Montant maximum de 5797,76 +tx$)
-Lac intime de près d'un kilomètre : (Été: kayak, Paddle
Board, baignade, pêche) (Hivers: Raquette, ski de fond,
pêche sur glace)
- Construction de style moderne
- Plancher chauffant radiant au glycol
La propriété est munie de plusieurs installations
intéressantes qui fait d'elle une résidence totalement
autonome, incluant entre autre son panneau solaire pour
l'efficacité énergétique, son absence totale de services
d'Hydro-Québec et son chauffage au propane et au bois
(combustion lente).
Le village de St-Côme offre plusieurs services, ainsi que
différents attraits touristiques et de plein air comme le
Mont de Ski Val St-Côme, plusieurs sentiers de VTT,
motoneige, ski de fonds, raquettes, de lacs et de forêts.