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Duplex isolé situé sur la rue Papineau à Joliette. Comprend un 5 1/2 loué 875$/mois dès juillet 2025 et un 7 1/2 à 1 661$/mois. Revenus bruts futurs de 30 432$. Garage double, 3 stationnements. Proche écoles, hôpital, parcs. Opportunité d'investissement!

Découvrez ce duplex dans un secteur résidentiel paisible et recherché. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le bâtiment propose deux spacieux logements 5 1/2, tous deux loués, générant des revenus locatifs intéressants : Revenus locatifs : Premier 5 1/2 : 1 200$ / mois Deuxième 5 1/2 : 848$ / mois Les appartements bénéficient de grandes pièces lumineuses, d'une configuration fonctionnelle et d'un bon potentiel d'optimisation future. Proche des écoles, commerces, services essentiels et axes routiers, ce duplex bénéficie d'une localisation idéale.

Situé au coeur de Joliette sur la Rue St-Pierre Sud, ce duplex isolé offre une excellente opportunité pour investisseurs désirant un actif bien entretenu avec des locataires fiables en place. Le bâtiment comprend deux logements spacieux : 348 Rue St-Pierre S. -- 6 1/2 : Loué actuellement à 1 087$/mois, augmentera à 1 151$/mois à compter du 1er octobre 2025 (bail jusqu'au 30 septembre 2026) 350 Rue St-Pierre S. -- 5 1/2 : Loué à 875$/mois (bail jusqu'au 30 septembre 2025) Chaque unité bénéficie d'une entrée indépendante, d'installations pour laveuse/sécheuse et d'espaces de stationnement extérieurs.

Situé dans un secteur recherché de Joliette, ce duplex constitue une opportunité parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant générer des revenus passifs fiables. Le bâtiment est composé de deux logements 4 1/2 entièrement loués, offrant des revenus mensuels totaux de 1 864$, soit 22 368$ annuellement : 990$ par mois pour le premier logement 874$ par mois pour le second logement Les unités, bien configurées et lumineuses, bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et transports, assurant ainsi un fort potentiel locatif et une excellente stabilité d'occupation.